-税金対策コラム

vol.2

住宅購入は夫婦共同名義で税金対策

vol2.jpg  夫婦共稼ぎの方は、マイホームは共有名義で、それぞれが住宅ローンを組むことを勧めます。


それぞれ住宅取得等特別控除が受けられる

 一番の理由は、夫婦それぞれが住宅取得等特別控除が受けられるからです。
又、万が一、その住宅を売却するときにも、土地建物が共有名義であれば、それぞれが、居住用の住宅譲渡の特別控除が受けられるのです。
又、相続時にも、共有名義であれば、財産が分割されているので、相続税でも非常に有利ととなります。

 このように、税金面では、共有名義とすれば圧倒的に有利です。
但し、これは奥さんが働いていて所得があるとか、親からの相続財産等がある場合でしか使えません。
そうでなければ奥さんへの贈与とされてしまいます。


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